在深圳開公司，前海郭大俠建議你一定要找一個規(guī)范的注冊地址。主要有兩個原因。一是注冊審核更規(guī)范，地址要求更高；二是深圳的事中事后監(jiān)管體系完善，地址不規(guī)范，容易被列入經營異常名錄。詳情如下：
一、深圳注冊地址要求更加規(guī)范。
我們先來看看深圳工商對地址的審核態(tài)度。點擊放大查看詳情。我們先來看看寶安的審核意見：
(寶安拒絕意見)
該文本被描述為：
不同意。為配合我局虛假登記整治行動，對可能涉及非正常登記的申請進行嚴格審查，申請的經理、公司法定代表人及所有投資人(自然人投資人為本人，企業(yè)法定代表人及執(zhí)行合伙人)攜帶本人身份證及現(xiàn)場證明材料【包括但不限于：房產證(驗原件)、房屋租賃證(驗原件)、場地使用證(驗原件等。)到寶安區(qū)政務服務大廳，取號到綜合窗口確認申請信息。我會在報名前核對相關材料或信息，現(xiàn)駁回申請。
我們來看看工商審計的重要提示，其中有一條：
經我局核實
申請信息或者材料虛假的，該申請的管理人、法定代表人、股東將被納入“商事登記申報黑名單”系統(tǒng)，該管理人一年內不得申報商事登記；
虛假注冊的經理、公司領導直接被拉黑，無法繼續(xù)申報工商登記事項！
我們來看看羅湖，它被列為實質性審查名單。需要提供房產證、租賃證等證明材料。
(羅湖拒絕意見)
南山的工商駁回類似，也是實質審查，也就是我們所說的“真正的工商審查”。持證明材料到窗口預約，證明真實登記。
(南山拒絕意見)
當然，注冊個體戶也不能心存僥幸，對地址要求也很嚴格。
(自雇人士拒絕意見)
二、事后監(jiān)管制度完善經營異常名錄監(jiān)管
深圳市市場監(jiān)督管理局每天公示1000多家企業(yè)，都被列入經營異常名錄。原因是他們無法通過戶口所在地或者經營場所，也就是不規(guī)范的注冊地址聯(lián)系到對方。這是事后監(jiān)管，郭大俠不會繼續(xù)闡述被列入異常經營名單的后果。總之，被列入經營異常名錄是企業(yè)的“污點”，和申請政府補貼的各項政策基本沒有聯(lián)系，影響比較大。
(異常名單公告)
從以上兩點，足以說明規(guī)范的地址對于在深圳注冊的公司尤為重要?？梢哉f，如果沒有找到合適的地址，也不要急著注冊公司。深圳“統(tǒng)一地址庫商事登記”當選2019年深圳十大法治事件。深圳考注冊地址有技術支持。通過采用信息技術，基本實現(xiàn)“統(tǒng)一地址”智能背板和基層網格化管理。可以將商事主體登記信息“發(fā)送”給一線網格員進行核查，并將核查中發(fā)現(xiàn)的異常情況及時反饋給市場監(jiān)管等部門。這樣一來，上報的房屋租賃代碼就可以立即核查登記風險，從而拒絕登記，也可以核查企業(yè)住所，列入經營異常名錄。
(新聞報道)
對深圳地址的審查也導致了注冊公司成本的增加，等于多了一個注冊地址的成本。而且紅抄租賃證的地址一般價格不低，但也是最直接有效的地址。因此，是蘇
前海商務秘書地址，由于前海發(fā)展初期寫字樓較少，前海借鑒了香港的模式，通過托管商務秘書住所的方式集中管理前海企業(yè)。所以在前海自貿區(qū)注冊的公司，如果在前海沒有租賃或者購買地址，可以打電話給深圳前海商務秘書有限公司，但是目前打電話地址也比較嚴格，可以說比深圳普通區(qū)域嚴格。
因為你叫前海商秘的地址，必須提交深圳的產權證或者深圳各區(qū)房屋租賃管理機構備案的租賃證明作為地址證明材料。其中租賃證的租賃期限應在一年以上，租賃面積應在5以上，辦理業(yè)務時租賃證未到期。